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>物业好坏成为市民选房一重要原因 |
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不要以为买房子主要质量、地段、新旧、价格、周围交通配套，物业管理好坏也是决定一个小区是否高档至关重要的因素。
“新房竣工后由哪家物业公司管理？”现在，不少买新商品房的市民都关注小区的后续管理问题，现在一些市民买房都想买高档小区，这样的小区不但可提升住户的档次，以后出售也能增值。而小区是否高档不但要看小区硬件建设、绿化等方面，还要看小区软性管理是否到位。记者走访桥南封闭小区时发现，有的小区房子建筑时间只有四五年，但由于物业管理不到位，有的电子门玻璃都破碎了，走廊里不及时清扫，到处是纸屑，电梯间里写满了开锁、修家电等小广告的电话。有的住户甚至把自行车放在走廊里，使本来高档的封闭小区看起来十分凌乱，很难想象再往上四五年小区会成什么样子。
小区物业管理
物业管理好给小区加分一点都没错。记者采访时看到，有的小区虽然人住已经10年以上了，但因为物业管理得好，整个小区干净整洁、绿化面积大，仍是屈指可数的高档小区之一，小区的房价也不亚于新小区。
中介公司的人员说，小区物业由知名物业公司管理成为新房或二手房的一大卖点，看房人对小区第一印象非常重要，如果小区环境脏乱差，房子再可心也不会买，房价相差不大的两个小区，物业好的小区房子也好卖。 |
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